Оглавление:
- Вся правда о том, когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ
- До скольки можно шуметь при ремонте
- В какое время можно делать ремонт и куда жаловаться на нарушения?
- Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире
- Закон о ремонте в квартире
- Сосед с перфоратором
- Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире
- Можно ли заниматься ремонтом в выходные и праздничные дни: шуметь и сверлить
Вся правда о том, когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ
Каждый гражданин должен знать, когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ. Особенно внимательным необходимо быть в случае работы с приборами, которые создают высокий уровень шума. Знание законодательства поможет отстоять право на отдых и покой в собственной квартире. Граждане, которые проводят ремонт, смогут избежать наложения штрафов и проводить работы до разрешенного времени, не нанося вреда ни соседям, ни себе.
Для того, чтобы избежать конфликтов с соседями, стоит представить себя на их месте.
Не стоит затягивать с ремонтом, а в случае невозможности его выполнения в установленное время – лучше отказаться от него до лучших времен.
Возможно, в соседних квартирах проживают маленькие дети, инвалиды или пенсионеры, которые привыкли отдыхать днем. Постарайтесь ремонтировать в такое время, когда вы точно никому не будете мешать. В случае, если ваши соседи сверлят и проводят ремонтные
До скольки можно шуметь при ремонте
Для работ более длительного характера необходимо получить письменное согласие от соседей;
Делать ремонт в своей квартире — не значит накладывать неудобства на всех окружающих.
Вопрос обустройства жилья в многоквартирном доме всегда спорный. Чтобы не доводить дело до скандала нужно провести переговоры с соседями по следующим вопросам:
- В какое время будут делать ремонт;
- Собираются ли они использовать шумовые приборы (дрель, перфоратор);
В какое время можно делать ремонт и куда жаловаться на нарушения?
Однако можно выделить общие правила:
- Не разрешается начинать строительные работы раньше 9 утра и продолжать их после 19 часов вечера.
Некоторые региональные акты допускают продление этого времени до 20 часов.
- Не имеет значения до какого времени человек делает ремонт. В любом случае их длительность не должна превышать три месяца.
- В квартире не допускается использование оборудования, которое издает шум свыше 40 дБ (это уровень звука нормальной человеческой речи).
- Шуметь в доме в течение шести часов, не прерываясь, запрещено. Если требуется больше времени, необходимо сделать перерыв хотя бы на час.
- Не допускается шуметь в выходные дни, а также в праздники, утвержденные на федеральном уровне.
Эти нормы установлены ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
В народе этот акт известен как «Закон о тишине».Если требуется больше
Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире
Фото № 1Несмотря на то, что основным документом, регламентирующим нормы в жилищном сегменте права, является Жилищный кодекс, в нем отсутствуют положения о правилах ремонта. Кодекс лишь утверждает право граждан на его проведение.Законодательные акты, ограничивающие время ремонта в :отдельные пункты правил содержатся в 52 ФЗ (30.03.99), который постановляет временное ограничение на ремонтные работы, связанные с повышением допустимого уровня шума;работы по текущему и капитальному ремонту в МКД регулируются на основании 354 Постановления Правительства (06.05.11);ограничения шумных работ по перепланировкам, ремонту и т.д., основаны на праве каждого гражданина на отдых, отраженного в Конституции РФ;санитарные нормы и правила, а также требования по их соблюдению отражены в Постановлении №58 (18.05.10);нормативные показатели, на которые опираются все
Закон о ремонте в квартире
Продолжительность работ ограничена до 6 часов в день.
Исключение – случаи, в которых необходимо длительное вмешательство. Но такие работы должны проводится с перерывами.
Ремонтные работы в новостройках проводятся с 7:00 до 23:00 и без перерывов.
4. Ремонт в многоквартирном доме ограничен трехмесячным сроком. 5. Шумовой уровень днем не должен превышать 40 дБ.Использовать оборудование и инструменты, которые имеют шумовой и вибрационный эффект свыше этой нормы, нельзя.
В случае подобных нарушений фиксация шумового уровня может стать поводом для назначения вам административной ответственности.
Сосед с перфоратором
Для сравнения: звук шелеста листвы в лесу оценивается в 40 децибел, громкая речь человека — в 50, оживленная улица производит 75, а один отбойный молоток — 120 децибел шума.
В борьбе с «внешним» звуковым дискомфортом москвичам помогает Мосэкомониторинг, имеющий передвижные экологические лаборатории для измерения уровня шума. Если он превышает 55 децибел днем и 45 ночью (для сравнения: обычный разговор на расстоянии 1 м — 60 децибел), виновных должностных и юридических лиц штрафуют на сумму от 40 до 300 тыс.
руб. Но львиная доля жалоб москвичей в различные инстанции касается «внутреннего» шума, который обычно производят беспокойные соседи.
В этом случае на помощь придет усовершенствованный депутатами городского парламента закон о тишине. Время без ремонта Прежняя редакция закона запрещала любой громкий шум в многоквартирных домах с 23.00 до 07.00.
В это время нельзя было долбить, штробить, громко петь песни, слушать музыку или смотреть телевизор.
Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире
Повышенные тона во время ссоры составляют семьдесят пять децибел, у реактивного самолета уровень шума соответствует ста сорока децибел.
Эксплуатация указанных инструментов нарушает нормы, относительно соседей в многоквартирном доме. Во избежание причинения дискомфорта остальным жителям дома используют подавляющие шум устройства. Во время проведения ремонта необходимо соблюдать законодательные нормы.
По санитарно-эпидемиологическим требованиям, регулирующим правила по проживанию в многоквартирных домах, допускается определенный уровень звука, и он должен быть не более сорока децибел.
Можно ли заниматься ремонтом в выходные и праздничные дни: шуметь и сверлить
На случай конфликтных ситуаций существует свод законов, предусматривающих разрешённый уровень шума в разное время.
Стоит прекратить работы, если соседи вас просят это сделать в определённое время:
- Ночью.
- Рано утром.
- В праздничные дни.
- В выходные.
Соседи не виноваты в том, что отделочные работы вашей квартиры активно продвигаются, а в глазах полно азарта и решимости закончить всё прямо сегодня. Войдите в их положение, окажись вы на их месте, вам бы ситуация доставила такие же неудобства.
Когда можно делать ремонт квартиры в новостройке, чтобы не иметь проблемы с законом
Для начала разберемся, какие действия можно отнести к типичным шумным работам:
- укладка черновой части паркета или других напольных покрытий, для которых нужно сверлить бетонную стяжку пола.
- штробление;
- снос внутренних перегородок или их частей;
- монтаж гипсокартонных конструкций;
Как видите, работ, сопровождающихся значительным уровнем шума немного, однако проводить их нужно в регламентированное время.
Нешумные работы можно проводить в любое удобное для вас время, при условии, что это устраивает ваших соседей. Например, поклейка обоев или другая отделка стен — совершенно бесшумные работы.
Но что делать с шумными работами? До какого времени их разрешается выполнять?