Как сдать квартиру если соседи алкаши

Как выселить соседей алкоголиков?

Неважно, приватизированное жилье или комната в общежитии. Соседи должны уважать интересы друг друга и не создавать проблем с нарушением общественного спокойствия. Но нужно понимать, что тихий выпивающий сосед не несет в себе угрозы окружающим. Разумеется, если при этом он не теряет рассудок и не нарушает требования пожарной безопасности в доме.

Другое дело, если перед нами дебошир, алкоголик, шумный сосед и криминальный элемент. Сталкиваясь с девиантным поведением такого квартиранта, соседи бьют тревогу.

Обычно нарушитель не реагирует на уговоры, предупреждения и уведомления. Можно ли его выселить?

Выселение из квартиры – это крайняя мера, которая является наиболее суровой. Естественно, сами соседи выселить его не смогут.

Зато они могут подать жалобу в ЖЭК или участковому.

Принудительное выселение происходит в судебном порядке, после чего алкашу придется покинуть занимаемое им помещение.

Как без лишнего шума выселить алкоголика

Для этого нужно будет уточнить несколько фактов:

• Кто является владельцем помещения.
• Имеются ли родственники.
• Квартира является муниципальной или приватизированной.
• Есть ли у дебошира другое жилье.

Если у алкоголика есть несовершеннолетние дети, это затруднит процесс выселения; если квартира находится в плохом санитарном состоянии – облегчит.

2 Выселить соседа-алкаша можно только в том случае, если он несет прямую угрозу вашему здоровью и жизни. Юридически это обосновано если:

1. Нарушение противопожарных норм.
2. Неуплата коммунальных услуг (больше шести месяцев).
3. Плохое санитарное состояние квартиры.
4. Квартира используется не по назначению.
5. Антисанитарные условия проживания.
6. Постоянно нарушаются права людей, которые с ним контактируют.

3 Для людей, проживающих в коммунальной квартире существует набор правил:

Шумные жильцы или как выселить соседей алкоголиков?

Каждое нарушение ваших прав должно быть зафиксировано участковым.

Чем больше их будет, тем более вероятен благоприятный для вас исход дела. Если обращение в органы будет коллективным, соседа выселят быстрее.

Соседи, злоупотребляющие алкоголем и наркотиками, представляют угрозу вашей безопасности. Зачастую на них налагаются административные штрафы, после выплаты которых, нарушители вновь берутся за свое.

Эффективными мерами воздействия являются выселение (для квартиросъемщиков) и лишение жилплощади (если нарушитель – владелец квартиры).

Эти варианты требуют мощной доказательной базы.

Как на законных основаниях выселить соседей, которые не дают спокойно жить?

Сюда относятся:

1. несоблюдение прав и интересов людей, проживающих по соседству.
2. нецелевое использование квадратных метров;
3. безответственное обращение с объектом недвижимости;

Если взглянуть на проблему глубже, то можно выделить следующие нарушения:

1. незаконная перепланировка, угрожающая целостности строения.
2. наплевательское отношение к санитарно-гигиеническим нормам и мерам пожарной безопасности;
3. несоблюдение режима тишины в квартире;

Рассматривая проблему, как выселить соседей, необходимо уточнить, что даже несоблюдение вышеуказанных норм, не даёт 100% гарантии избавления от дебоширов.

Соседей, мешающих вам жить, можно выселить лишь при выявлении систематических нарушений.

Теперь разберём ситуацию на конкретных примерах.

В этом случае придётся запастись терпением, чтобы выселить шумных соседей, понадобится время.

Как выселить соседей за пьянку из муниципальной квартиры

Практика показывает, что вследствие проживания в многоквартирном доме алкашей могут наблюдаться следующие проблемы:

• Высокий риск совершения преступления по соседству, что является нежелательным для любого соседа.
• Постоянные визиты подозрительных личностей, как правило, таких же алкашей или хуже, преступников, наркозависимых.
• Из-за отсутствия ухода за жильём в нём, а впоследствии и во всём доме размножаются вредители: тараканы, жуки, иные паразиты.
• Постоянные шумы, ссоры, драки и так далее, мешающие спокойному сну и просто спокойствию остальных жильцов дома.
• Риск развития инфекционных заболеваний в доме, так как алкаши редко когда соблюдают правила гигиены или вообще не соблюдают их.
• Высок риск пожара в соседней квартире, что в многоквартирном доме угрожает пожаром всему зданию.

Но стоит отметить, что те, кто мирится с таким соседством из-за того, что алкоголик является собственником квартиры, сильно ошибаются.

Как законным образом выселить нерадивого соседа-алкоголика

Так как сосед-алкоголик постоянно дебоширит и причиняет жильцам дома различные неудобства, то он, соответственно, нарушает закон.

Появляется основание для того, чтобы начать его выселение. К сожалению, чтобы оно стало веским, должны совершаться систематические нарушения. Жилищный кодекс РФ так трактует это понятие:

1. регулярные, неоднократно совершающиеся противоправные действия.
2. постоянные нарушения комфортного проживания и спокойствия соседей;

Придётся начинать всем подъездом собирать доказательную базу Скорее всего, мирно договориться с алкоголиком не получится.

Поэтому придётся обращаться в судебные инстанции. Для этого понадобятся следующие документы:

1. протоколы, которые ранее составляли сотрудники полиции;
2. показания всех соседей из подъезда;

Куда жаловаться, если соседи сдают квартиру незаконно

Одним словом, делают жизнь жильцов невыносимой. Управу, конечно, найти на них можно.

Но она должна быть законной. В противном случае они могут написать встречное заявление. Обратиться для рассмотрения жалобы можно в следующие правоохранительные органы:

1. в случаях бездействия участкового или, если его рейды не приносят желаемых результатов, необходимо составить жалобу в прокуратуру;
2. если квартиросъемщики не только дебоширы, но и являются гражданами другого государства, то можно еще сообщить в миграционную службу.
3. написать заявление на имя вашего участкового;
4. при содержании квартиры и мест общего пользования в антисанитарных условиях обращаться следует в Роспотребнадзор;

Но самым первым действием по наведению порядка должен быть серьезный разговор, как с самими соседями, так и с хозяином жилого помещения. В случаях бездействия со стороны собственника, можно написать заявление в налоговую службу по факту проверки законности действий соседа.

Правоохранительные органы, к сожалению, не на все жалобы выезжают с проверками.

Алкоголики соседи

Могут ли выселить соседей из муниципального жилья, если они алкоголики, ругаются и кричат каждый день с учетом подачи не одного заявления в полицию, регулярных жалоб от соседей.

Инга, обращайтесь в суд, основания для выселения имеются.

Иск в суд о выселении из квартиры может подать только собственник жилого помещения, то есть муниципалитет.

Обратитесь с данным вопросам в Администрацию.

Проживаем в общежитии. Сосед по блоку алкоголик и ведёт себя соответствующе: громкая музыка, мат и ор сопровождают нашу жизнь и ночью и днём.

Но больше всего напрягает, что он приводит толпы алкашей со всей округи к себе в гости.

Как можно выселить из квартиры соседей и родственников алкоголиков

Но это только в том случае, когда все, что регламентируется в ст.17 ЖК РФ, нарушается злосчастным соседом с завидной регулярностью, а у его соседей есть вещественные доказательства его вины.