Ипотека в банках России


Во-первых, ипотечные банки сегодня предоставляют ссуды не только на приобретение жилых объектов, но и на покупку коммерческой недвижимости, гаражей, машиномест и т. д. Во-вторых, ипотечный кредит подразумевает лишь предоставление заемных средств под залог недвижимости. Термин «ипотека» обозначает именно форму залога, при этом целью кредитования не обязательно является приобретение недвижимого имущества. Существуют так называемые нецелевые ипотечные кредиты, обеспечением по которым выступает имеющаяся в собственности заемщика недвижимость.

Такой способ обеспечения особенно распространен при покупке строящегося жилья, на которое

Выгодная ипотека под низкий процент в Москве

до 300 мес.

Правда, проценты по ипотеке данного типа обычно существенно выше, чем по кредитам, целью которых является покупка недвижимости. Зачастую в качестве залога по жилищному кредиту выступает не приобретаемая квартира, а уже имеющаяся в собственности заемщика недвижимость.

  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

    • Показать еще 2 10.2%Ставка в год22 012 Платеж / мес3 032 873 ПереплатаПодать заявку×

    1. Сумма от 300 000 до 15 000 000
    2. Срок от 12 мес. до 300 мес.
    3. Возраст от 21 лет до 75 лет
    4. Время рассмотрения до 72 часов

    Документы:Подтверждение дохода:

    1. По форме 3-НДФЛ
    2. Из пенсионного фонда
    3. По форме 2-НДФЛ
    4. По форме банка

    6%Ставка в год16 120 Платеж / мес1 618 728 ПереплатаПодать заявку×

    1. Сумма от 300 000 до 8 000 000
    2. Время рассмотрения до 72 часов
    3. Возраст от 21 лет до 75 лет
    4. Срок от 36 мес.

      до 300 мес.

    10.2%Ставка в год22 012 Платеж / мес3 032 873 ПереплатаПодать заявку×

    1. Сумма от 300 000 до 15 000 000
    2. Срок от 12 мес. до 300 мес.
    3. Возраст от 21 лет до

    Где и как взять выгодный ипотечный кредит: самая дешевая ипотека

    Клиент может привлекать до 3 созаемщиков.

    Для зарплатных клиентов Сбербанка здесь самая доступная ипотека на вторичное жилье (от 10,2% годовых при первом взносе от 15%). ВТБ24. Ставки по ипотечным кредитам стартуют от 10,2% годовых. Впечатляет максимально предельные суммы по ипотеке, в частности на – до 60 млн руб. Первоначальный взнос 20%. Есть специальные программы для льготных категорий заемщиков, для них планка первого взноса снижена до 10–15% от стоимости жилья.
    Россельхозбанк. Ставки начинаются с 10% годовых. Возможно приобретение отдельного земельного участка.

    Банк может выдать клиенту до 20 млн руб. на срок до 30 лет. Можно привлекать созаемщиков. По выбору клиента схема погашения ссуды может быть как аннуитетными, так и дифференцированными платежами.

    Открытие. Ставки по ипотеке начинаются от 9,6% годовых.

    Для заемщиков, получающих заплату в этом банке минимальный первый взнос всего 10%.

    В каких банках самая выгодная ипотека: условия, ставки, первоначальный взнос и отзывы

    до 60 млн р.

  • Ставка: 5,4 — 10,2%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 20 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.

    • Промсвязьбанк от 8,8% ставка в год

    1. Можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
    2. Возраст: с 21 до 65 лет.
    3. Сумма: от 500 тыс. до 30 млн р.
    4. Ставка: 8,8 — 11,9%.
    5. Срок: от 3 до 30 лет.

    Россельхозбанк от 9,12% ставка в год

    1. Ставка: 9,12 — 13,5%.
    2. Срок: до 30 лет.
    3. Можно без первоначального взноса.
    4. Можно привлечь до трех созаемщиков.
    5. Возраст: 21 — 75 лет.
    6. Сумма: от 100 тыс. до 60 млн р.

    Росбанк от 8,25% ставка в год

    1. Возраст: с 20 до 64 лет.
    2. Срок: от 3 до 25 лет.
    3. Ставка: 8,25 — 11,5%.
    4. Первоначальный взнос: от 15%.
    5. Сумма: от 300 тыс.

      р.

    В каких банках выгоднее ипотека

    Машиноместо / Гараж — 9,5%

  • Программа с господдержкой — 6% условия предоставления ипотеки
    2. Апартаменты — 10,74%
    3. Первоначальный взнос от 20%
    4. Рефинансирование — 11,24%
    5. Срок кредита до 30 лет Хотите получить ипотеку в Абсолют Банке на особых (выгодных) условиях?

      Отправьте заявку на консультацию! отправить заявку

      • Квартира или доля — 10,24%
      • Новостройка — 10,24%
      • Рефинансирование — 11,24%
      • Апартаменты — 10,74%
      • Машиноместо / Гараж — 10,75%
    6. Машиноместо / Гараж — 10,75%
    7. Новостройка — 10,24%
    8. Квартира или доля — 10,24%

    • Выгодная ипотека — как выбрать самый выгодный ипотечный кредит + ТОП-5 банков с низкими процентами по ипотеке

    На нашем сайте есть отдельная статья о том, своими силами и стать обладателем собственного жилья.

    Во всем мире ипотека с залогом недвижимости пользуется популярностью в качестве способа приобретения жилья уже много лет. В нашей же стране такой вариант покупки квартиры стал развиваться только 15 лет назад. Тем не менее, уже достаточно большое количество российских граждан успело воспользоваться ипотекой.
    Более того, многие уже даже смогли успешно погасить такие кредиты. Чтобы понять, какую ипотеку можно считать выгодной, прежде всего, стоит разобраться в том, каковы особенности таких займов.

    Основными характеристиками ипотеки являются: Целевой характер.

    То есть средства, полученные в ипотеку, можно потратить только на покупку недвижимости.

    Недвижимость остается в залоге у банка, несмотря на то что при покупке она переходит в собственность

    Какую ипотеку лучше взять

    Займы не выдаются всем подряд.

    Гораздо реже их выдают на строительство.

    Вы должны удовлетворять установленным требованиям.Требования примерно одинаковы:

    1. Возраст от 21 до 65 лет
    2. Хорошая кредитная история Ипотека предполагает солидную переплату за приобретаемый объект недвижимости.Пример:
      • Семья из 3 человек решает взять ипотечный кредит на 2-комнатную квартиру сроком на 20 лет и стоимостью 3 млн.
    3. Семья из 3 человек решает взять ипотечный кредит на 2-комнатную квартиру сроком на 20 лет и стоимостью 3 млн.

      руб. Ежемесячная выплата при процентной ставке 13% в год составит 35 000, а общие выплаты за весь срок составят примерно 5,4 млн. В расчете нет единовременных комиссий и страховых выплат.
      руб. Ежемесячная выплата при процентной ставке 13% в год составит 35 000, а общие выплаты за весь срок составят примерно 5,4 млн. В расчете нет единовременных комиссий и страховых выплат.

    4. Стабильная работа
    5. Соответствующий размер дохода

    Банки, где выгоднее всего взять ипотеку

    Условия приведем стандартные.

    Не будем затрагивать льготы, субсидии, партнерские предложения банков и государственные программы – это тема для отдельного разговора.

    И так, где выгоднее взять ипотеку?

    Основная часть программ предназначена для приобретения жилья в строящихся объектах. Все кредиты предоставляются для покупки объектов недвижимости, которые аккредитованы банком (список можно найти на сайте банка).

    Сумма (рублей) от 300000 до 8 млн. Ставка (%) 7,9-11,0* Срок от 3-х до 30 лет Первоначальный взнос от 20% Доп.

    возможности есть программы для военнослужащих, молодых семей; разрешено использовать материнский капитал.

    *На период строительства ставка увеличивается на 0,5%. Такой тариф действует до оформления права собственности и залога.

    Есть еще ипотечная программа «Новостройка+».

    Разрешено учитывать совокупный доход 7-ми заемщиков и подтверждать доходы справкой по форме банка, а первоначальный взнос снижен до 10%.

    В каком банке лучше взять ипотеку

    И только спустя несколько лет к процессу подключились банки и практически полностью захватили рынок ипотечного кредитования.Сегодня от выгодных банковских предложений рябит в глазах, но и страшилок бывалых заемщиков тоже хватает.

    Как выбрать наиболее выгодные условия, чтобы ощутить радость от собственного жилья и не познать на ближайшие 10 – 20 лет все тяготы нищенского существования? Только путем серьезного анализа предложений по ипотеке.

    Этим мы и займемся.На какие параметры при выборе банка и ипотечной программы стоит обратить особое внимание:1.

      Надежность банка

    Для оценки надежности можно посмотреть финансовый рейтинг на портале Банки.ру. Он строится по данным отчетности организации, которая публикуется на сайте Банка России. За выбранный временной интервал наглядно видны темпы развития или падения.